1997〜2007年築, 専有面積64.31㎡〜84.31㎡の平均販売価格
東京都
115.0万円/㎡
前年比+27.7%
墨田区
116.3万円/㎡
前年比+8.3%
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ
東京都墨田区江東橋五丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩5分
2002年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 74.31㎡の場合
相場
7,750万円
104.3万円/㎡
5,803
7,101
8,399
9,697
AI査定結果
推定相場価格
7,750万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,101万円〜8,399万円
95.6万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ
7,480万円（100.7万円/㎡）/ 5階 / 74.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は83.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 7,480万円 | 100.7万円 | 5階 | 74.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 7,480万円 | 100.7万円 | 1階 | 74.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 5,680万円 | 80.4万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,880万円 | 83.3万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 5,980万円 | 86.9万円 | 3階 | 68.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/03/16 | 5,980万円 | 84.7万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 6,380万円 | 92.8万円 | 3階 | 68.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/09/11 | 5,880万円 | 82.9万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/07/29 | 5,980万円 | 84.3万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2022/06/02 | 6,180万円 | 87.1万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/04/29 | 5,980万円 | 92.2万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/10/28 | 5,280万円 | 74.5万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/10/28 | 4,990万円 | 70.4万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/10/09 | 5,280万円 | 74.5万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 5,080万円 | 72.3万円 | 4階 | 70.22㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2020/10/21 | 6,480万円 | 69.7万円 | 7階 | 92.96㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅5分 | 7,480万円 | 100.7万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/28 | エクセレント菊川 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅6分 | 7,480万円 | 102.3万円 | 73.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | アプレ錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅7分 | 8,480万円 | 109.6万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2020/10/21 | AtollK 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 7,180万円 | 98.1万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/11 | エンゼルハイム錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.35㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/30 | 岡部ドエル参番館 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ菊川参番館 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 7,580万円 | 111.3万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ菊川弐番館 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 5,380万円 | 83.6万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.7%上昇、墨田区では8.3%上昇しています。
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